تقسیم بندی عقود
1398-08-22
تقسیم بندی عقود بر اساس تعداد تعهد:
تقسیم‌بندی بر اساس تعداد تعهد: عقود معوض یا تعاهدی و عقود مجانی یا تک تعهدی.
126- در عقود معوض برخلاف عقود مجانی (حتی اگر شرط عوض شده باشد) عدالت معاوضی و برابری طرفین وجود دارد.
127- در عقود معوض، دو تعهد یا تملیک در برابر هم قرار می‌گیرند و در قصد مشترک با هم مبادله می‌شود.
128- در عقود معوض بر خلاف عقودمجانی (حتی اگر شرط عوض شده باشد) طرفین حق حبس دارند.
129- در عقود معوض بر خلاف عقود مجانی، شخصیت اصولاً علت عمده عقد نمی‌باشد.
130- در عقود معوض بر خلاف عقود مجانی عقد اصولاً مبتنی بر مغابنه است.
131- وجود شرط عوض در عقود رایگان آن را معوض نمی‌کند و همانند بخششی تبعی همراه با هبه اصلی است.
132- در عقود معوض بر خلاف عقود مجانی کلیه خیارات راه دارد. در عقود مجانی برخی خیارات مانند خیار غبن و تبعض صفقه وجود ندارد.
133- در عقود مجانی می‌توان شرط عوض قرار داد و این شرط باعث معوض شدن عقد نمی‌شود.
* استثنائاً در عقد وقف که از عقود مجانی است نمی‌توان شرط عوض قرار داد.
134- فایده تشخیص عقود معوض و مجانی: در عقود معوض دو تعهد ایجاد می‌شود و هر یک وابسته به دیگری می‌باشد و به اصطلاح رابطه معاوضی ایجاد می‌شود.
135- رابطه معاوضی آثار در عقود معوض دارد از جمله آنکه هر یک از طرفین در صورت عدم انجام تعهد از سوی طرف مقابل حق حبس دارد.
136- منظور از حق حبس در عقود معوض آن است که هر یک از طرفین می‌تواند انجام تعهد خود را منوط به انجام تعهد از سوی طرف دیگر عقد نماید.
منبع خبر : نکات آزمونی