سرقفلی
1399-08-06
تعریف:
سرقفلی، مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستأجر دریافت میکند. موجر طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه و به مستأجر برمیگرداند.
نکته: این حق مربوط به اجاره اماکن تجاری است و در خصوص اماکن مسکونی مورد ندارد. منظور از اماکن تجاری اماکنی است که اشخاص برای فعالیتهای تجاری، کسب، کار و پیشه مورد استفاده قرار میدهند.
در حال حاضر به افرادی که ملکی تجاری اعم از مغازه یا دکانی را در اختیار دارند و دنبال اجاره آن هستند توصیه میشود اگر میخواهند قرارداد اجاره خود را طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 تنظیم کنند، به طور حتم به مساله سرقفلی و شرایط آن در قانون جدید توجه کنند.
منبع خبر : کانال حقوق